Apartmana Kamera Taktırmak: Yönetim Kararı ve KVKK

Anasayfa
Sistem Blog
Apartmana Kamera Taktırmak: Yönetim Kararı ve KVKK

Yayın tarihi: 05.10.2026 · Merter Bilişim

Uğraşmak istemiyor musunuz? Bu sorunu sizin yerinize biz çözelim: uzaktan bağlantıyla veya adresinize gelerek. 7/24 arayın: 0536 519 29 48 ya da WhatsApp'tan yazın.

Apartman girişine, merdiven boşluğuna veya otoparka kamera taktırmak hem güvenlik hem de ortak alanların düzeni açısından sık başvurulan bir çözümdür. Ancak ortak alanlar tüm kat maliklerine ait olduğu için kurulumdan önce hem yönetim kararı hem de kişisel verilerin korunması konusunda bazı adımları atmak gerekir.

Not: Bu yazı genel bilgilendirme amaçlıdır, hukuki tavsiye değildir. Binanıza özgü durumlar için yönetim planınıza ve bir hukuk danışmanına başvurmanızı öneririz.

Ortak alanlar için yönetim kararı

Kat Mülkiyeti Kanunu kapsamında apartman ortak alanlarına ilişkin kararlar, genel olarak kat malikleri kurulunda alınır. Kamera sistemi de bina girişi, asansör önü, otopark gibi ortak alanları ilgilendirdiği için bu konunun kurulda görüşülüp karara bağlanması gerekir. Gerekli çoğunluğun ne olduğu, yapılacak işin niteliğine ve binanızın yönetim planına göre değişebilir; bu konuda kesin bilgi için yönetim planınıza ve hukuki danışmanınıza bakın.

Toplantıda kamera sayısı, yerleri ve kayıtların kimde tutulacağı netleştirilmelidir.
Alınan karar yazılı olarak karar defterine işlenmelidir.
Kurulum ve bakım masraflarının nasıl paylaşılacağı da aynı toplantıda konuşulmalıdır.
Bir kat malikinin kendi kapı önüne taktığı kamera bile ortak alanı görüyorsa ayrıca değerlendirilmelidir.

KVKK açısından dikkat edilecekler

Kamera görüntüleri kişileri tanımlayabildiği için kişisel veri sayılır. Ses kaydı yapan kameralar ise ayrıca değerlendirilmesi gereken bir durumdur; ortak alanlarda ses kaydını kapalı tutmak genellikle daha temkinli bir yaklaşımdır. Apartman yönetimi bu durumda veriyi işleyen taraf konumuna gelir. Temel olarak şu noktalara dikkat edilmesi önerilir:

Aydınlatma levhası: Kamera bulunan alanların girişine, kayıt yapıldığını ve amacını bildiren görünür bir levha asılmalıdır.
Özel alanları görmemek: Kameralar daire kapılarının içini, pencereleri, komşu binaları veya sokaktaki özel alanları görüntülememelidir. Gerekirse maskeleme özelliği kullanılabilir.
Yetkili erişim: Kayıt cihazına yalnızca yönetimin belirlediği kişiler, kişisel şifreyle erişmelidir. Cihaz kilitli bir alanda tutulmalıdır.
Makul saklama süresi: Kayıtlar amacı aşan uzun süreler boyunca tutulmamalı, belirlenen süre sonunda otomatik silinmelidir.
Görüntü paylaşımı: Kayıtlar sosyal medyada veya mesaj gruplarında paylaşılmamalı; resmi talepler usulüne göre karşılanmalıdır.

Teknik kurulumda iyi uygulamalar

Kayıt cihazının varsayılan şifresini mutlaka değiştirin ve uzaktan erişimi yalnızca yetkili kişilere tanımlayın.
Kullanıcı bazlı hesaplar açarak kimin kayıtlara eriştiğini takip edilebilir hale getirin.
Kamera açılarını kurulum sonrası birlikte kontrol edip özel alan görünüyorsa düzeltin.
Kayıt cihazının saat ve tarih ayarını doğru tutun; olay incelemelerinde zaman bilgisinin doğru olması önemlidir.
Saklama süresini cihazda ayarlayarak kayıtların belirlenen süre sonunda otomatik silinmesini sağlayın.

Kurulumdan sonra yönetimin, kayıtlara kimlerin hangi durumlarda erişeceğini ve bir olay olduğunda görüntünün nasıl inceleneceğini kısa bir iç kuralla belirlemesi faydalıdır. Bu kuralın kat malikleriyle paylaşılması, olası anlaşmazlıkların önüne geçer ve sistemin şeffaf yönetildiğini gösterir. Yönetim değiştiğinde şifrelerin ve kullanıcı hesaplarının da yeni yetkililere göre güncellenmesi unutulmamalıdır.

Güngören, Merter ve Zeytinburnu'nda apartman kamera sistemi

Güngören ve Merter'deki eski yapılı apartmanlarda, Zeytinburnu'ndaki yeni sitelerde kurulum yaparken kamera açılarını özel alanları görmeyecek şekilde ayarlıyor, maskeleme ve kullanıcı yetkilerini yönetimle birlikte belirliyoruz. Ayrıntılar için site ve apartman kamera sistemi sayfamızı inceleyebilirsiniz.

Bu sorunu biz çözelim: Yönetim kararınız hazırsa apartmanınıza uygun kamera yerleşimini planlayıp kurulumu ve yetki ayarlarını yapalım. 7/24 arayın: 0536 519 29 48

Bu sorunu biz çözelim

Arızayı kendiniz çözemediyseniz Güvenlik Kamerası Kurulumu ve Tamiri hizmetimizle İstanbul'un her ilçesinde adresinize geliyoruz. Hemen arayın: 0536 519 29 48

Sıkça sorulan sorular

Apartmana kamera için tüm komşuların onayı gerekir mi?

Gerekli çoğunluk işin niteliğine ve yönetim planınıza göre değişebilir. Kesin bilgi için yönetim planınıza ve bir hukuk danışmanına başvurmanızı öneririz.

Aydınlatma levhası zorunlu mu?

KVKK kapsamında kişilerin kayıt yapıldığından haberdar edilmesi gerekir. Bunun en yaygın yolu, kameralı alanların girişine görünür bir aydınlatma levhası asmaktır.

Kamera kayıtlarını kim izleyebilir?

Kayıtlara yalnızca yönetimin yetkilendirdiği kişiler erişmelidir. Kayıt cihazında kullanıcı bazlı şifreler tanımlamak bu takibi kolaylaştırır.